Bochum. Im Auftrag der Diakonie Ruhr gemeinnützige GmbH haben wir ein Wohngebäude für 24 Menschen mit Demenzerkrankung errichtet. Der Erstbezug fand im Dezember 2022 statt.
Eine Herausforderung war der schmale und tiefe Zuschnitt des Grundstücks. Die zeitlich parallellaufende Herstellung der Erschließung des Modulgebäudes und der Freianlagen forderte eine sehr enge Koordination der Arbeiten durch alle Beteiligten.
Wir entschlossen uns dazu, das Gebäude ausgehend von der Kopfseite des Grundstückes zu montieren. Nach der Stellung des Betontreppenhauses mit kleinem Gerät haben wir die Module von der Stirnseite her mit einem Mobilkran mit großer Reichweite von hinten nach vorne abgesetzt. Das Staffelgeschoss haben wir aus statischen Gründen als Holztafelbau ergänzt.
Das neue Gebäude am Sontener Berg in Bochum wurde vom Architekturbüro sektor 3 architekten aus Castrop-Rauxel für zwei ambulant betreute Wohngemeinschaften für Menschen mit einer Demenz geplant und von uns umgesetzt. Das Gebäude beinhaltet 24 barrierefreie und zum Teil behindertengerechte Appartements. Im Mitteltrakt gibt es großzügige Gemeinschaftsbereiche mit entsprechenden Außenflächen. Das Staffelgeschoss beherbergt die zentralen Einrichtungen für die Mitarbeiter:innen. Neben einem großzügigen Sozial- und Besprechungsbereich gibt es zwei Mitarbeiterwohnungen, die in der Nacht und am Wochenende genutzt werden.
Die Pflegewohngemeinschaften wurden zum 01. Dezember 2022 bezogen. Die neue Einrichtung wird auf zwei Etagen jeweils zwölf Menschen mit einer Demenz ein Zuhause bieten. Bei dem Projekt legen wir großen Wert auf nachhaltiges Bauen mit unserer Holzmodulbauweise sowie einem Gründach und auch die Gestaltung des Außengeländes erfolgt nach ökologischen Kriterien.
Rahmendaten:
- 26 WE + Gemeinschafts- und Verwaltungsbereich
- 2 Voll- und ein Staffelgeschoss mit Flachgründung
- 465 qm Bruttogeschossfläche
- Bauzeit: 10 Monate
Das Gebäude zeigt auf, dass die Linie Sozialimmobilien ein wichtiges Standbein im Portfolio der SH Holz & Modulbau GmbH geworden ist.
